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東京都の空き家補助金を解説ー解体・リフォームなどで活用！申請の流れや注意点も

東京都内に空き家を所有している方の中には、固定資産税や老朽化による修繕・解体費用の負担に頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。こうした費用負担を軽減する方法のひとつが、自治体が提供する補助...

住んでいない家を売却するときに知っておきたい税金と特例

相続した実家が空き家のままになっている方、親が施設に入所して自宅が使われなくなった方、あるいは使っていないセカンドハウスの管理にお困りの方。こうした「住んでいない家」をどうすれば良いのか、お悩みで...

埼玉県の空き家買取おすすめサービスとして空き家パスが紹介されました！

株式会社 AlbaLink（アルバリンク）様が運営するメディアで、空き家買取のおすすめサービスとして空き家パスが紹介されました。 ◆高く売る不動産 埼玉県で空き家の買取・売却ができる不動産業者一覧 ◆不動...

公示地価をわかりやすく解説｜基準地価・実勢価格・路線価との違いと目的

不動産取引や資産評価において「公示地価」という言葉をよく耳にしますが、実際にどのような意味を持つのか理解している方は多くありません。公示地価は国土交通省が毎年公表する土地の価格指標であり、不動産取...

実勢価格をわかりやすく解説｜基準地価・公示地価・路線価との違いと調べ方、注意点

不動産の適正な売却価格を考える上で、『実勢価格』の理解は欠かせません。しかし、実勢価格と公示地価などの違いを把握している人は意外と少ないのが現状です。実勢価格は市場で実際に取引された価格を指し、公...

不動産一括査定サイトのおすすめ比較！選ぶポイントや注意点、査定の流れまで解説します

不動産を売却するとき、どの不動産会社に依頼するかで売却価格や売却期間が大きく変わります。しかし、複数の不動産会社に個別に問い合わせるのは手間がかかるため、不動産一括査定サイトを利用する人が増えてい...

事故物件・訳あり物件買取業社おすすめ10選｜早く手放す方法と選び方を解説

「事故物件を相続したけれど、なかなか買い手がつかない…」 「相場より大幅に安くなってしまうのでは？」 「そもそも不動産会社に相談するのをためらってしまう…」 もし、あなたがそうしたお悩みを抱えてい...

セットバックにかかる費用はどれくらい？助成金など費用を抑える方法や売却方法を解説

建築基準法のセットバック規制は、建物の建て替えや土地活用に大きな影響を与えます。セットバックに伴う費用は、基本的に土地所有者の負担となり、測量費や工事費を含めると平均40万～130万円ほどかかります。費...

基準地価とは？公示地価・実勢価格・路線価との違いや調べ方・活用方法を解説

土地価格の指標として知られる基準地価は、不動産取引や資産評価において重要な役割を果たしています。基準地価には公示地価や実勢価格、路線価など類似した指標が存在し、それぞれの違いを理解したい方も多いの...

実家の相続でやってはいけないのはこれ！相続で失敗しないための注意点

実家に住んでいる両親が高齢化したり他界すると相続が発生することになりますが、土地・建物の活用方法や相続人が決まっていなければそのまま放置し空き家になってしまうこともあります。 また所有者が複数とな...

袋小路の土地は売れない？理由と高く売却するためのポイントを解説

前面道路の道幅や接道幅は土地の資産価値を決める上で重要なポイントとなっており、道が狭かったり道路との接道幅が小さいと売れにくい土地になってしまいます。 その中でも袋小路の不動産は人気がないため売れ...