福井県の空き家・不用品買取業者おすすめ8選｜売却相場やすぐに買い取ってもらうためのポイントを解説

福井県で空き家を所有している方の中には、どこに相談すればよいのか分からない、空き家を売却したいけど買い手が見つからないとお悩みの方も多いのではないでしょうか。空き家を放置していると、固定資産税や管理費といったコストがかかり続けるだけでなく、倒壊リスクや景観の悪化によって近隣トラブルを招くこともあります。
空き家の売却方法には、仲介と買取の2つの選択肢がありますが、特にスピーディーな処分を希望する方には不動産買取が有効な手段です。買取業者であれば、築年数が古くても、設備が古くても、現状のままでスムーズに売却できます。
本記事では、福井県内の空き家の買取価格の決まり方や市区町村別の売却相場、スムーズに売却するためのポイント、そして信頼できる買取業者や不用品回収業者の情報まで詳しく解説します。相続した実家や管理に困っている空き家を、負担なく手放したい方はぜひ参考にしてください。

相続によって取得した不動産に住む予定がない場合は、売却も選択肢に入れましょう。
空き家パスは、相続不動産の買取を得意とした不動産会社です。相続関係で複雑になっている物件や、田舎の築古物件、再建築不可物件、訳あり物件など、他の不動産会社に断られた空き家でも買取を行っています。ご相談、査定は完全無料です。お気軽にお問い合わせください。

空き家の買取価格はどう決まる？

空き家の買取価格は、立地・建物の状態・土地の形状・権利関係など、複数の要素を総合的に判断して決まります。特に重要なのは立地で、福井市や越前市などの都市部では交通の便や生活環境の利便性が高く、高値がつく傾向があります。逆に郊外や山間部では、需要が低く価格が下がる傾向があります。
建物については、築年数が浅く状態が良いものほど高く評価されますが、築30年を超える物件は修繕費がかかるため、減額されやすくなります。積雪が多い福井県では、屋根や外壁の劣化具合も査定に大きく影響します。
さらに、接道義務を満たしていない土地や再建築不可の敷地、境界が未確定な土地は評価が低くなる傾向があります。相続によって取得した空き家で名義変更が済んでいない場合も、取引の難易度が上がるため、価格が調整されることがあります。
正確な価格を把握するためには、地域に詳しい複数の業者へ査定を依頼し、業社ごとの査定の比較が大切です。

福井県の空き家の売却相場を知りたい！

空き家の売却価格は、所在地や周辺環境、建物の状態によって大きく変わります。福井県では、福井市や越前市など交通や生活環境が整ったエリアほど、高値での売却が期待できます。
一方で、郊外や山間部では需要が少なく、価格が下がる傾向にあります。近年では、相続によって空き家を取得したものの、管理が難しく早期売却を希望するケースも増えており、築年数が古い物件でも現状のままの買取が主流になりつつあります。
以下では、不動産情報ライブラリを参考に福井県内の主要地域ごとの売却相場を紹介します。地域別の傾向を確認し、適正な売却価格の把握に役立ててください。

福井市の空き家売却相場

越前市の空き家売却相場

あわら市の空き家売却相場

丹生郡越前町の空き家売却相場

坂井市の空き家売却相場

福井県ですぐに空き家を買取ってもらうには？

空き家を早く手放したいと考えている場合は、不動産仲介よりも買取専門業者への相談が現実的な選択肢です。仲介では買主が見つかるまでに数ヶ月以上かかることも珍しくありません。一方、買取であれば、業者が直接買い取るため、条件が合えば数週間以内での現金化も可能です。
特に相続によって空き家を取得した方や、遠方に住んでいて管理が難しい方にとって、スピーディーな売却は大きなメリットです。リフォームや解体などの手間をかけずに処分したいと考える方にも、買取サービスは適しています。
次項では、地方の空き家でも買い取ってもらえるのか、具体的にどのような業者を選べばよいかなど、より詳しく解説していきます。

地方の空き家は買い取ってもらえるのか

福井県のような地方でも、空き家の買取は十分に可能です。特に全国対応の買取業者であれば、立地や築年数にかかわらず相談に応じてもらえるケースが増えています。たとえ利便性が低い場所にある物件や老朽化が進んだ建物であっても、買取の対象となります。
福井県は積雪の多い地域のため、屋根の耐久性や外壁の劣化、湿気による腐食なども査定時にチェックされるポイントです。こうした地域特有の事情を理解している業者に依頼することで、より適正な価格での売却が期待できます。
現地に行かずに書類だけで手続きを進められる業者もあるため、遠方に住んでいる所有者でも安心して相談できます。

空き家の買取専門業者がおすすめ

スムーズに空き家を売却したい場合は、買取専門業者への相談がおすすめです。仲介では買主を探す必要があるため、売却までに数ヶ月かかることもありますが、買取業者であれば、業者自身が買主となるため、短期間で売却が成立します。
また、買取専門業者は、築年数が古い物件や修繕が必要な空き家、残置物が残っている物件など、一般的に売却が難しいケースにも柔軟に対応してくれます。現状のままでの査定が可能なため、余計な費用や手間をかけずに売却できるのが大きなメリットです。
福井県内にも、こうした物件の買取実績が豊富な業者が複数存在します。早期売却を希望する方や、管理が難しい空き家を手放したい方は、まずは一度相談してみるとよいでしょう。

空き家バンクや賃貸で活用する手もあるが時間がかかる

空き家の活用方法として、自治体の空き家バンクに登録したり、賃貸物件として貸し出すという選択肢もあります。しかし、こうした方法はすぐに売却したい方には向いていません。
空き家バンクでは、成約までに半年以上かかるケースも珍しくなく、希望する条件での成約に至らないケースもあります。賃貸運用に関しても、初期のリフォーム費用や入居者管理の負担、空室リスクが常に伴います。
また、福井県のように積雪の多い地域では、冬季の除雪や屋根の管理といった手間も発生します。とくに遠方に住んでいる所有者にとっては、これらの維持管理が大きな負担となることもあるため、早期処分を望む場合は、買取という選択肢のほうが現実的です。

売却前に空き家の解体やリノベーションは必要か

空き家を売却する際、必ずしも解体やリノベーションを行う必要はありません。特に買取を希望する場合、多くの業者が現状のままでの査定に対応しており、修繕や撤去に費用をかけずに売却できるケースが増えています。
一方で、仲介によって高値での売却を目指す場合には、軽微なリフォームが有効です。たとえば、室内の清掃や壁紙の張り替え、外観の補修といった小規模な手入れでも、印象が良くなり、買い手が見つかる可能性が高まります。
ただし、リフォームや解体にかかる費用と、売却価格の上昇幅が見合わないことも多いため、費用対効果の見極めが重要です。さらに、解体を行うと住宅用地に適用されていた固定資産税の軽減措置が解除され、税負担が増える可能性もあるため注意が必要です。

空き家を売却する流れ

空き家をスムーズに売却するには、あらかじめ全体の流れを把握しておくことが大切です。とくに初めて売却を検討する方にとっては、不安を感じやすい部分でもありますが、手順を知っておくだけで準備がしやすくなります。
ここでは、買取専門業者に空き家を売却する際のおおまかな流れを解説します。契約までにどのような手続きがあるのかを理解しておきましょう。

複数の買取業者に査定を依頼する

空き家を売却する際は、まず複数の買取業者に査定を依頼しましょう。福井県内には地元密着型の業者に加え、全国対応の買取専門業者も存在します。1社だけで判断せず、複数社の査定を比較することで相場感がつかめます。
最近では、現地に出向かなくても写真や書類だけで概算査定が可能なオンライン査定に対応している業者も増えており、遠方の方でもスムーズに手続きを進められます。

査定結果を比較する

査定結果が届いたら、提示された金額だけでなく、売却までの期間や付帯サービスの内容にも注目しましょう。残置物の処分を引き受けてくれるかどうか、登記や税務面でのサポートがあるかなども、業者選びの重要なポイントです。
特に、家財がそのまま残っている物件では、処分費用込みで対応してくれる業者の選択が、手間とコストの両方を抑えられます。

売買の契約

売却先が決まったら、売買契約を結びます。契約書には、売却価格や引き渡し時期、残置物の取り扱い、費用負担の範囲などが記載されます。不明点があれば、事前に確認しておくことが大切です。
また、福井県では冬季の積雪によって引き渡し時の作業が難航するケースがあります。契約時期によっては、雪下ろしなどの対応についてもあらかじめ相談しておくと安心です。

お振込・お引渡し

契約締結後、売却代金が指定口座に振り込まれ、物件の引き渡しが行われます。引き渡し前には、電気・水道・ガスなどの契約解除と清算を済ませておく必要があります。
冬季に引き渡しを迎える場合は、水道管の凍結トラブルを防ぐために、水抜き作業も忘れずに行いましょう。所有権の移転登記は業者側が行うのが一般的ですが、印鑑証明書などの必要書類の準備は売主が対応します。

福井県で空き家の買取に強い業者5選

空き家の売却を成功させるためには、信頼できる買取業者の選択が重要です。福井県内には、地域に根ざした実績豊富な不動産会社から、全国対応の専門業者まで幅広く存在します。
ここでは、福井県で空き家の買取に強みを持つ業者を5社ご紹介します。対応エリアの広さ、スピーディーな手続き、再建築不可物件などの特殊な物件への対応力など、各社の特長を比較して、自身のニーズに合った業者を選ぶ参考にしてください。

空き家パス（株式会社ウィントランス）

会社名	株式会社ウィントランス（空き家パス）
住所	東京都渋谷区代々木1-53-4
電話番号	03-6773-5189
営業時間	10:00〜21:00
URL	https://akiya-pass.jp/

空き家パス（株式会社ウィントランス）は、相続不動産や再建築不可物件、築年数の古い家屋など、他社では断られるような物件も積極的に買い取ってくれる専門業者です。全国対応で、福井県内の物件にもスピーディーに対応しています。
現地立会い不要での手続きや、残置物がそのままでもOKな買取体制は、遠方に住んでいる売主にとっても大きなメリットです。司法書士や税理士との連携もあり、複雑な相続物件でも安心して相談できます。査定・相談はすべて無料です。

まいほむ株式会社

会社名	まいほむ株式会社
住所	福井県福井市石盛町812番地
電話番号	0120-979-518
営業時間	9:00〜20:00
URL	https://myhom.co.jp/

まいほむ株式会社は、福井県を拠点に空き家や築古住宅の買取・再生を手がける不動産会社です。再建築不可やゴミ屋敷なども積極的に対応し、最短7日での買取実績もあります。解体やリフォーム、不用品処分も一括で相談できるほか、相続や権利関係の複雑な物件にも専門家と連携して対応しています。地域密着型ならではの柔軟でスピーディな対応が強みです。

さくらホーム 福井支店

会社名	さくらホーム株式会社　福井支店
住所	福井県福井市成和1丁目3105
電話番号	0120-571-919
営業時間	9:30～18:00 (定休日:水曜)
URL	https://www.sakura-home.co.jp/sale/

さくらホーム福井支店は、福井市を中心に地域密着型の不動産サービスを提供しています。不動産売却専門のスタッフが在籍し、地元出身者や女性スタッフが親身に対応します。物件情報は自社サイトや大手ポータルサイト、SNSなど多様な媒体で発信し、集客力に優れています。また、調査専門部署を設け、契約の安全性を確保しています。グループ会社との連携により、リフォームや資産活用などワンストップでの対応が可能です。

北陸不動産売却・買取コンシェルジュ（出蔵不動産株式会社）

会社名	北陸不動産売却・買取コンシェルジュ
住所	福井県福井市勝見3-1-2
電話番号	0120-553-575
営業時間	10:00〜18:00
URL	https://www.hokuriku-baikyaku.com/

北陸不動産売却・買取コンシェルジュは、福井県を中心に北陸エリアで不動産売却・買取に特化したサービスを提供しています。最大5社の一括査定や600以上の投資家ネットワークを活用し、最短1週間での早期売却を実現。築古物件や雨漏りのある物件も積極的に対応し、買取保証付き仲介サービスで確実な売却をサポート。任意売却や法的手続きのサポートも行い、安心でスムーズな取引を提供しています。

ハチドリ不動産株式会社

会社名	ハチドリ不動産株式会社
住所	福井県鯖江市東米岡1丁目4-19
電話番号	0778-54-0017
営業時間	10:00〜18:00
URL	https://hachidori-f.co.jp/

ハチドリ不動産株式会社は、福井県鯖江市を拠点に、中古住宅や古民家の売買・買取・仲介を専門とする地域密着型の不動産会社です。独自の風土査定で物件の隠れた魅力を評価し、丸っと買取パックにより煩雑な手続きを一括で引き受け、売主の負担を軽減します。600件以上の査定実績と市と連携した空き家相談員としての経験を活かし、地元の特性やニーズに精通した柔軟な対応を提供しています。

福井県で不用品回収を依頼できる業者一覧

空き家を売却する際、大きな負担となるのが家具や家電、生活用品などの不用品の整理です。とくに相続物件や長期間放置された空き家では、残置物の量が多く、自分だけで片付けるのが難しい場合も少なくありません。
福井県内には、こうした状況に対応してくれる不用品回収業者が複数あります。大型ゴミの回収から遺品整理、エアコンの取り外し、ゴミ屋敷状態の一括対応まで、ニーズに応じたサービスを提供している業者も多く、売却前の片付けを効率的に進めるために役立ちます。
ここでは、福井県内で対応可能な不用品回収業者をいくつか紹介します。それぞれのサービス内容や対応エリアを確認し、自身の状況に合った業者を選びましょう。

不用品回収セブン福井

会社名	不用品回収セブン福井
住所	福井県福井市中央3丁目5-12
電話番号	0120-769-609
営業時間	8:00〜20:00
URL	https://huyouhinkaisyuu-fukui.com/

不用品回収セブン福井は、福井県全域で不用品や粗大ゴミの回収・買取を行う専門業者です。明朗会計と業界最安値に挑戦する料金体系に加え、最短即日対応・24時間受付で急な依頼にも対応可能。家電や事業系廃棄物など幅広い品目に対応し、創業10年以上の実績と信頼を誇ります。

株式会社リモノス

会社名	株式会社リモノス
住所	福井県福井市西開発2-314
電話番号	0120-676-668
営業時間	8:00〜17:00
URL	https://www.rimonose.com/index.php

株式会社リモノスは、福井市を拠点に不用品回収や遺品整理、便利業など多岐にわたるサービスを提供する地域密着型企業です。明確な料金設定（軽トラック積み放題15,000円～）と無料見積もり、年中無休の対応で、急な依頼にも柔軟に対応可能。福井県内だけでなく石川県にも対応し、幅広いニーズに応えています。

株式会社齊藤商会

会社名	株式会社齊藤商会
住所	福井県福井市荒木町2-8
電話番号	0776-89-1257
営業時間	8:30~17:30
URL	https://saitousyoukai.com/

株式会社齊藤商会は、福井市を拠点に不用品の無料回収や便利屋業務を展開する地域密着型企業です。鉄・金属・家電などのリサイクル回収に加え、引っ越しや草刈り、解体作業にも対応。明朗な料金体系と無料出張見積もりで安心できるサービスを提供し、即日対応や単品回収も可能。企業から一般家庭まで、幅広いニーズに応えています。

不用品は整理してから売却すべき？

空き家を売却する際、不用品の整理が必要かどうかは、売却方法によって異なります。仲介を利用する場合は、内見時の印象が買い手の判断に直結するため、事前に片付けておくのが望ましいです。室内が整理されていれば、査定価格や成約率の向上も見込めます。

一方で、買取を希望する場合は、残置物があってもそのまま引き取ってくれる業者も多く存在します。処分費用が査定額に影響するケースもありますが、事前に相談すれば、整理の手間をかけずに済む可能性があります。

不用品が多く、自力での対応が難しい場合は、不用品回収業者の利用がおすすめです。また、片付け不要で対応してくれる買取業者を選べば、売却までの負担を大幅に軽減できます。

空き家パス（株式会社ウィントランス）なら片付け不要で買取！

空き家の売却は、残置物の整理や名義変更、相続手続きなど、思っている以上に手間がかかるものです。とくに遠方に住んでいて現地に行けない場合や、築年数が古く状態が悪い物件を所有している場合には、大きな負担となりがちです。

空き家パス（株式会社ウィントランス）は、そうしたお悩みに寄り添う不動産買取サービスを提供しています。最大の特長は、残置物がそのままでも買取が可能で、現地立会い不要での手続きにも対応しており、売主の負担を最小限に抑えることができます。
また、相続関係が複雑な物件や再建築不可の土地、地方の築古物件など、他社では断られるような物件でも積極的に対応。専門の司法書士や税理士と連携し、手続きを一貫してサポートする体制が整っています。
福井県内の物件にも対応しており、査定・相談は完全無料です。売れないかもとあきらめる前に、まずは一度、空き家パスにご相談ください。

こちらもおすすめ
空き家買取業者おすすめ20選！選び方のポイントと訳あり・相続・スピード・不用品回収が得意な業者

空き家の買取なら空き家パス| 東京・埼玉・愛知・福岡など全国対応のTOPへ戻る